Utviklingen i antall førstegangskjøpere i boligmarkedet snudde i årets første kvartal. Fersk statistikk fra Norges Eiendomsmeglerforbund, Ambita og Samfunnsøkonomisk Analyse, viser at 1. kvartal 2022 er det svakeste førstekvartalet vi har registrert siden 2017.
På landsbasis var det en økning i antall førstegangskjøpere fram til utgangen av 2021, mens man i Oslo så en synkende trend allerede i 3. kvartal. Signaler om betydelig høyere rentekostnader og en sterk oppgang i boligprisene på nyåret, har bidratt til å forsterke nedgangen i antallet førstegangskjøpere i hovedstaden i 1. kvartal 2022.
– Høyere boliglånsrenter og boligprisvekst har ført til at flere førstegangskjøpere ikke klarer å komme seg inn i markedet. Førstegangskjøpere er ofte de med dårligst marginer å gå på i forhold til egenkapital og inntekt, og vil dermed også være de første som mister muligheten til å etablere seg i boligmarkedet, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
Samkjøperindeksen viser at vi i begynnelsen av 2022 har fått en klar økning i samkjøpene blant førstegangskjøpere. Økningen gjelder i hele landet samlet sett, men den var særlig tydelig i Oslo.
– Når førstegangskjøpere ikke kommer inn i boligmarkedet på egen hånd er det flere som tilpasser seg og får innpass i markedet ved å kjøpe sammen med for eksempel en kjæreste, eller et søsken. Dermed er man også mer robust når bokostnadene øker, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving.
